متى يتم استخراج شهادة إتمام البناء السكني وهل شهادة إتمام البناء ضرورية؟

تعد شهادة إتمام البناء السكني في الوقت الحاضر من أهم المستندات التي يحتاجها مواطني المملكة العربية السعودية حيث أعلن صندوق التنمية العقارية في المملكة على الموقع الرسمي له على تويتر عن ضرورة تقديم شهادة إتمام البناء السكني وذلك عن طريق رفع تلك الشهادة على الموقع الإلكتروني الخاص بصندوق التنمية العقارية، ومن خلال هذا المقال سوف نستعرض معكم شروط شهادة إتمام بناء، بالإضافة إلى معرفة طريقة استخراج تلك الشهادة تابع معنا السطور القادمة .  ركلرر بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة ;

شهادة إتمام البناء السكني 

ما هي شهادة إتمام البناء السكني وما هي فائدتها؟ وكيف يتم الحصول عليها؟ سوف نتعرف على ذلك من خلال السطور التالية:

● شهادة إتمام البناء السكني هي عبارة عن وثيقة رسمية يتم تقديمها لـ صندوق التنمية العقارية للتأكيد على مدة وجودة سلامة المبنى وهل تم بنائه وفقًا للمواصفات والشروط التي وضعتها وزارة الشؤون البلدية أم لا. 

● أيضًا يتم إصدار شهادة إتمام البناء عن العقارات من أجل معرفة العديد من المعلومات التي تتعلق بالمبنى مثل المواد التي تم استخدامها في عملية البناء. 

● وفي حال وجود خلل في المبنى أو تم اكتشاف أنه غير مطابق للمواصفات وذلك بعد الفحص من قبل بعض الخبراء المهندسين، لا يتم إصدار شهادة إتمام البناء السكني وفي هذا الإجراء ضمان لسلامة أرواح المواطنين. 

استخراج شهادة إتمام بناء 

من الممكن استخراج شهادة إتمام البناء للأشخاص المستفيدين من الدعم السكني وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:

● من خلال منصة بلدي يتم الدخول إلى صفحة استخراج شهادة إتمام البناء السكني. 

● ومن ثم تحديد نوع مقدم الطلب. 

● بعد ذلك اختر رخصة البناء الذي ترغب في استخراج شهادة له. 

● بعد تلك الخطوة اختر المكتب الهندسي للمنشآت غير السكنية، ومن ثم قم بإرسال الطلب لذلك المكتب الهندسي. 

● هنا يعمل المكتب الهندسي على إتمام باقي البيانات ومن ثم إعداد التقرير. 

● بعد ذلك يتم اعتماد الشهادة واستخراج فاتورة سداد. 

● يتم إصدار شهادة إتمام بناء بعد دفع الرسوم كما يصبح في الإمكان طباعتها. 

شروط شهادة إتمام بناء 

هناك مجموعة من الشروط يجب توافرها حتى يتم استخراج شهادة إتمام بناء ومن تلك الشروط ما يلي:

● الاتفاق مع مكتب هندسي خاص بالمنشآت غير سكنية. 

● يجب على مقدم الطلب دفع الرسوم الخاصة بالخدمة، ومن ثم تقديم رخصة بناء المبنى. 

● توافر كافة الشروط والأحكام والحصول على جميع الموافقات من الحكومة. 

● الالتزام بشروط التراخيص من البلدية. 

● لابد من قراءة اتفاقية نظام بلدي الخاص بالخدمات الإلكترونية والموافقة على ذلك. 

متى يتم استخراج شهادة إتمام البناء؟

يتسائل البعض عن موعد استخراج شهادة إتمام البناء السكني سوف نجيب على هذا السؤال من خلال السطور التالية:

● بعد الانتهاء من بناء المنزل يتم استخراج شهادة إتمام بناء وذلك من قبل البلدية التابعة للمنطقة السكنية التي يوجد بها المبنى. 

● كما يتم استخراجها بعد الانتهاء من إجراءات التفتيش وفحص المبنى والتأكد انه موافق للشروط والمواصفات. 

● تعتبر تلك الشهادة ضمن الوثائق التي تبين أن هذا المبنى لا يوجد به أي خلل

هل شهادة إتمام البناء ضرورية؟

هناك العديد من الأسئلة التي يتم طرحها من قبل أصحاب العقارات ومن بينها هل شهادة إتمام البناء ضرورية سوف نتعرف على ذلك من خلال الآتي:

● وفقًا للقوانين الحالية تعتبر تلك الشهادة ضرورية حتى يتم تشغيل الخدمات داخل هذا المبنى. 

● حيث لا يتم توصيل الماء ولا الكهرباء إلى المبنى دون تقديم شهادة إتمام البناء إلى شركة المياه والكهرباء. 

● أيضًا تلك الشهادة ضرورية في حال بيع هذا المبنى أو شراء مبنى جديد. 

● حيث يقوم المشتري بطلب تلك الشهادة للتأكد من أن العقار تم بناءه بشكل صحيح وفقًا للشروط والمواصفات الهندسية. 

اقرأ أيضاً :

تابع جديد وظائف الخليج عبر Google News